一、标的简况
（一）标的名称：皖江财富广场电气设备维保及周期性预防试验项目
（二）采购人：芜湖ca88物业治理有限公司
（三）标的根基情况：为了守护好电气设备，保障运行安全，提供越发安心靠得住的用电环境。本着质优价廉的准则，现面向社会采购皖江财富广场电气设备维保及周期性预防试验项目服务单元。
皖江财富广场总构筑面积47万㎡，其中地上31万㎡，地下16万㎡，由10幢单体及裙房组成。目前共有1个开关所，10个专变电房，高压柜55台，高压电动机2台，变压器22台，直流屏1台。
二、维保及检测内容
（一）正常维保内容：
1、 配电设备查抄作业
停电查抄：
1）对配电设备（蕴含变压器、凹凸压柜、量电柜、环网柜）内部进行清洁工作。
2）高压、低压开关是否齐全安全关合。
3）母线绝缘夹有无危险和歪斜，母线夹固定螺丝有无松脱。
4）查抄电线和接线桩头。电线和桩头表表是否无变色、氧化景象，接触优良。
5）查抄接地线是否无松动，接触靠得住，基础是否齐全，有无下沉有无水泥脱落或裂纹。
6）变压器两侧母线有无悬挂物，金具衔接是否紧固 ；引线不应过松或过紧，接头接触优良，试温片有无变色或有无消融景象。
7）环网柜查抄。T型电缆头有无异常，操作机构是否靠得住，各开关分合无异常。
8）查抄中发现问题，向甲方汇报。
一向电查抄：
1）查抄所有批示灯和仪表是否批示正常。
2）忠告牌悬挂是否正确，各类标志是否齐全显著。
3）查抄高、低压断路器、电磁铁芯吸合是否正常，有无线圈过热或噪声过大。
4）低压电容柜内电容器温升是否正常、表壳是否变形，有无渗油景象。
5）查抄高压柜、变压器进出线、低压配电柜负荷等的三相电压是否平衡且在划定的领域内，三相电流是否正常。
6）变压器“嗡鸣”声音是否均匀正常。
7）变压器的温度批示是否在安全领域之内，远处测控装置批示是否正确。
8）查抄变压器冷却系统的运行是否正常。
9）各节造箱及二次端子箱是否关严，电缆穿孔封堵是否缜密，有无受潮。
10）直流屏表观查抄，电压、电流显示是否正常，电池是否正常。
11）环网柜查抄。电流、电压表显示是否正常。
12）查抄中发现问题，向甲方汇报。
2、高压开关柜保养作业
1）断总开关和隔脱离关，并做好接地，确保检建作业安全。
2）查抄高压母线和绝缘瓷瓶，扭紧螺栓、断根尘埃，查抄母线有无变形，有无放电烧黑痕迹，对有锈蚀的螺栓必须当即更换。
3）查抄电压互感器、电流互感器、电流表、电压表、电度表的接线情况，断根尘埃维持干净。
4）查抄继电 ；ぷ爸孟低，断根尘埃，紧固松动螺栓。
5）查抄电缆头和输出线，观察绝缘层情况。
6）查抄箱内的清洁。要求柜内电器元件干净、整洁，开关轨路清洁并上油。
7）高压室二次仓除尘、螺丝紧固。
8）直流屏除尘，电池衔接线是否紧固。电池供电无异常。
3、变压器保养作业
1）查抄接线，紧固松动螺栓。
2）查抄透风散热系统，清洁尘埃，查抄电机、电器是否无缺，运行是否正常。
3）建复变压器变形的表罩和铭牌。
4）查抄中性点接地系统，紧固松动螺栓。
5）紧固电压调节衔接片的固定螺栓。
6）查抄母线排是否压接优良、牢固靠得住。
7）清洁绝缘子尘埃，查抄绝缘子是否无缺。
4、低压配电柜保养作业
1）查抄母线接头有无变形，是否压接优良，有无放电变黑痕迹，紧固联接螺栓，查抄母线上的绝缘子有无松动和败坏。
2）查抄母线间距离有无变动，出格观察绝缘板有无焦痕、母线间有无飞弧痕迹。
3）查抄真空开关的触点灭弧罩是否无缺，操作机构是否矫捷，清洁尘埃维持干净紧固螺栓。
4）查抄电流互感器、电流表、电度表的接线情况，紧固松动螺栓。查抄是否表表清洁，有无过热景象，有无噪音。
（二）电气设备周期性预防尝试
1、高压柜预防性试验作业
1）高压设备互换耐压（断路器、母线、互感器、互感器等）。
2）断路器接触电阻。
3）母线、断路器、母线、互感器对地绝缘电阻。
4） ；ぷ爸檬匝。
5）接地电阻测试。
2、变压器预防性试验作业
1）直流电阻。
2）绝缘电阻（高压对地、对低压，低压对地，铁心对地等）。
3）互换耐压试验。
4）接地电阻试验。
3、 高压电力电缆预防性试验作业
1）直流耐压试验。
2）绝缘测试。
4、 电缆管路巡检
1）电缆井盖板无塌陷，无点火异味。
2）电缆井盖上无堆积物。
3）管路内有无过热景象（蕴含电缆自身）。
三、竞价内容
（一）竞价方式：竞价单元年维保和预防性尝试用度报综合总价（蕴含但不限于人为费、装置费、检测设备费、利润、规费、税金等）。
（二）综合节造价：9.9万元，报价超过节造价视为无效报价。
四、竞价人须知
（一）金融中心：电缆管路巡检每年放哨不少于二次 ；电房每月不少于一次放哨 ；停电守护工作凭据必要每年至少一次 ；配电箱、低压柜等供电设备凭据业主必要进行查抄检建 ；预防性试验每年一次并出具试验汇报。每次守护保养需纪录，并由招标人确认。
（二）ca88公寓：每年需对ca88公寓项目（春水湾、蓝鲸湾、香城湾、阳琴岛、月亮湾、星河湾）电气设备进行不少于两次放哨，并提交查抄汇报和维建规划。
（三）检测单元出具的预防性试验试验汇报需得到供电有关部门认可。
（四）维保及检测内容蕴含但不限于上述第二点列明的内容。
（五）因维保单元未能依照要求进行维保、检测或是由于维保、检测疏漏而导致业主单元电气设备败坏的，维保检测单元需承担相应的责任，并赔偿相应的损失。
（六）维保及检测单元需遵从业主单元的治理，维保和检测需在业主单元要求的功夫内或是选取有效的措施预防停电给业主单元造成损失。
（七）维保单元每次放哨、试验后需向业主单元实时提出整改维建规划，为保障服务质量和电气设备维建的实时性，业主单元可优先选择维保单元对查出的问题进行维建，维建单元需承担除资料费以表的所有效度。
（八）竞价单元需到现场进行实地勘测，综合报价暗示竞价人已充分相识并认可现场电气设备现实运行情况。
五、竞价人资格要求
竞价单元需拥有维保、维建和预防性尝试资质。
六、合同内容
（一）合同期限：1年（合统一年一签，合同到期后由我司凭据合同履约和现场现实情况决定是否持续续签合同）。
（二）付费方式：乙方电气设备预防性尝试实现，且尝试汇报得到供电部门认可后，甲方支付合同价款50%，渣滓50%维保合同实现后全数支付实现。乙方需提供正规增值税专用发票给甲方，甲方以转帐方式向乙方结算。
七、竞价信息
（一）竞价功夫和地址
竞价功夫2018年6月29日上午10点，竞价单元需在规按功夫前达到竞价地址并签到，不然不接受其报价。
竞价地址：芜湖市鸠江区瑞祥路88号皖江财富广场A2座5楼，芜湖ca88物业治理有限公司会议室。
（二）竞价规定
1、竞价单元数量：每个标需满足至少两家及以上单元报价方可起头竞价。
2、竞价方式及流程：竞价方的报价采取现场多轮报价竞价方式，即竞价方第一轮报价后现场公开所有竞价方报价，若有一家及以上竞价方自愿二次报价的，所有竞价方须进行二次报价，顺次类推，直至竞价会当场所有竞价方不再沉新报价，以最后一轮所有竞价方的报价公开了局为最终报价凭据，报价从低到高的两名竞价方顺次为第一候选人、第二候选人。
2、如第一候选人烧毁竞得资格或在5个工作日内未与甲方签定合同，则取缔第一候选人竞得资格 ；此时第二候选人自动转为竞得方并在接到甲方书面通知后5个工作日内按第二候选人的最终报价与采购人签定合同 ；若第二候选人依然烧毁竞得资格或在5个工作日内未与采购人签定合同，则取缔第二候选人竞得资格，此时由招标人沉新组织竞价。
3、任一竞价方的任一轮报价均不得高于竞价上限，且任一轮报价均应在上一轮报价基础上尝试降报价，每轮报价降额度需为1000元的整数倍。报价单要求现场填写并提交，现场签章确认报价单。
七、联系方式
联系人：何德朝
联系电话：0553-2882030 15395300841
芜湖ca88物业治理有限公司
2018年6月22日
