一、项目名称：天门山西路宜邻中心F101商铺
二、布告内容
1、本次出租的贸易用房位于芜湖市镜湖区天门山西路宜邻中心一层，毛坯，构筑面积约为247.03㎡，套内面积101.67㎡，详见附件 。现按市场化运作模式，通过竞价方式公开选择承租方（最终面积以测绘汇报及正式合同面积为准） ；
2、租金节造底价为构筑面积58.5元/㎡/月，租赁期限5年，免租期2个月,租金从第三年起逐年递增3% ；
3、业态限造为餐饮/方便店 ；
4、布告期限：2024年6月25日至2024年6月28日 ；
5、公示期实现，如征集到两个及以上切合前提的意向竞租方，采取现场竞价（多轮报价）的买卖方式，竞价过程中的加价幅度至少为0.5元/㎡/月，价高者得 。如只征集到一个切合前提的意向竞租方，则取缔竞价，公开挂网公示后进行签约 。
6、竞价功夫：2024年7月3日上午9:00
7、竞价地址：罗兰幼镇A5栋4楼宜邻公司二号会议室
三、买卖保障金的交纳要求及处置
1、买卖保障金：5万元 。意向竞租方应于布告截止日的16：30前，将买卖保障金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账功夫为准），不然视为烧毁资格 。
开户单元：芜湖宜邻置业发展有限公司
开户银行：中国银行芜湖分行交易部
账号：1857 6711 4131
2、买卖保障金处置：
意向竞租方一旦缴纳买卖保障金，即被视为认可本条并自愿遵守 。
（1）转为租赁保障金：意向竞租方在竞价后被确定为承租方的，自《成交确认书》签定之日起，买卖保障金自动转为承租方支付《房屋租赁合同》的租赁保障金 。
（2）退还买卖保障金：竞价实现后，除承租方以表的意向竞租方，我司将其交纳的买卖保障金予以一次性、原额、原蹊径、无息退还 。
（3）扣除买卖保障金：非我司原因，意向竞租方在竞价后被确定为承租方，未与我司签定《成交确认书》或《房屋租赁合同》的，蝐a88腥ú挥柰嘶孤蚵舯Ｕ辖，并作为违约金扣除，且蝐a88腥ㄈ〉薷靡庀蚓鹤夥降某凶庾矢 ；买卖保障金不及以添补我司损失的，蝐a88腥ǔ中烦 。
四、联系方式
凡有租赁意向者，请在布告期限内联系工作人员或前往芜湖市鸠江区罗兰幼镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司报名登记 。
联系人及联系方式：
宋涛 15305533685
任广碧 18055311412
五、此布告内容颁布后以实时租赁情况为准，最终诠释权归芜湖宜邻置业发展有限公司所有 。
附件：
1、天门山西路宜邻中心F101商摊平面图
2、芜湖宜邻中心房屋租赁合同（造式合同）
