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一、根基信息

租赁房产地位：位于芜湖市鸠江区云从路宜邻中心1楼F119商铺、F120商铺、F121商铺、F121-1商铺及4楼F403商铺
，5楼F503
，6楼F603商铺（毛胚
，详见附件）

租赁面积：套内面积6953.72㎡（最终面积以测绘汇报及正式合同面积为准）

二、出租单元信息

出租单元：芜湖宜邻置业发展有限公司

联系人：方经理

联系电话：18725533802/ 0553-5901111

三、租赁期限：10年

首年租金节造底价为套内面积22.69元/㎡/月

增幅：第三年递增6%
，第五年递增6%
，第七年递增17%
，第九年递增17%

免租期：6个月

业态规划：酒店

四、布告期限：2024年9月10日至2024年9月23日16时30分

报名截止日：2024年9月23日16时30分

报名地址：安徽省芜湖市鸠江区罗兰幼镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司

五、1、报名方式：网上报名和线下报名

网上报名：请于划定报名功夫内通过邮箱（whylzyfz@163.com)登记报名
，报名需上传:（1）法人证明或法人授权委托书;（2）法人身份证或被授权人身份证;（3）公司交易牌照;（4）保障金缴费的回单凭证;（5）意向承租报名表；（6）联系人及联系方式
，将以上内容盖章或具名后的资料扫描发送到指定邮箱
，由工作人员审核无误后通过邮箱发送报名成功邮件。

线下报名：请于划定报名功夫内携带以下资料原件和复印件：（1）法人证明或法人授权委托书;（2）法人身份证或被授权人身份证;（3）公司交易牌照;（4）保障金缴费的回单凭证;（5）意向承租报名表；（6）联系人及联系方式；将以上内容盖章或具名后的资料送到安徽省芜湖市鸠江区罗兰幼镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部报名。

2、报名地址：安徽省芜湖市鸠江区罗兰幼镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司

3、报名联系人：芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部

4、报名联系电话：0553-5909920

六、报名截止后
，如只征集到一个切合前提的意向承租方
，依照本布告公开的租金节造底价公开挂网公示后进行签约。如征集到两个及以上切合前提的意向承租方
，采取现场竞价（多轮报价）的买卖方式
，竞价过程中的加价幅度至少为0.5元/㎡/月
，价高者得；在一致价值前提下
，以现场抽签当选者为承租方。

竞价功夫：2024年9月25日下午15:00

竞价地址：安徽省芜湖市鸠江区罗兰幼镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司二号会议室。

七、买卖保障金的交纳要求及处置

1、买卖保障金：10万元。意向承租方应于报名截止日16：30前
，将买卖保障金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账功夫为准）
，不然视为烧毁资格。

开户单元：芜湖宜邻置业发展有限公司

开户银行：中国银行芜湖分行交易部

账号：1857 6711 4131

2、买卖保障金处置：

意向承租方一旦缴纳买卖保障金
，即被视为认可本条并自愿遵守。

1. 转为租赁保障金：意向承租方在竞价后被确定为承租方的
   ，自《成交确认书》签定之日起
   ，买卖保障金自动转为承租方支付《房屋租赁合同》的租赁保障金。
2. 退还买卖保障金：竞价实现后
   ，除承租方以表的意向承租方
   ，我司将其交纳的买卖保障金予以一次性、原额、原蹊径、无息退还。
3. 扣除买卖保障金：非我司原因
   ，意向承租方在竞价后被确定为承租方
   ，15个工作日内未与我司签定《房屋租赁合同》的
   ，蝐a88腥ú挥柰嘶孤蚵舯Ｕ辖
   ，并作为违约金扣除
   ，且蝐a88腥ㄈ〉薷靡庀虺凶夥降某凶庾矢；买卖保障金不及以添补我司损失的
   ，蝐a88腥ǔ中烦。

八、监督单元：芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部

联系电话：0553-5909920

九、此布告内容颁布后以实时租赁情况为准
，最终诠释权归芜湖宜邻置业发展有限公司所有。

附件1：云从路宜邻中心F119,F120,F121,F121-1及F403,F503,F603商摊平面图

附件2：芜湖宜邻中心房屋租赁合同（造式模版）

附件3：意向承租报名表