一、根基信息
租赁房产地位1：位于芜湖市鸠江区云从路宜邻中心1楼F126、F134商铺（毛胚，详见附件），租赁面积：套内面积3397.07㎡（最终面积以测绘汇报及正式合同面积为准）；
租赁房产地位2：位于芜湖市鸠江区北京中路宜邻中心2楼F201商铺（毛胚，详见附件），租赁面积：套内面积4595.45㎡（最终面积以测绘汇报及正式合同面积为准）；
二、出租单元信息
出租单元：芜湖宜邻置业发展有限公司
联系人：牛经理
联系电话：13955353476/ 0553-5909183
三、竞价要求
地位1：云从路宜邻中心F126、F134商铺租赁期限：10年
首年租金节造底价为套内面积30.01元/㎡/月
增幅：第四年起每2年递增5%
免租期：4个月
业态规划：生鲜超市或生鲜卖场
地位2：北京中路宜邻中心F201商铺租赁期限：10年
首年租金节造底价为套内面积18.09元/㎡/月
增幅：第四年起每2年递增7%
免租期：6个月
业态规划：生鲜超市或生鲜卖场
注：以上两处房产地位（地位1、地位2）要求承租人必须同时承租，不然竞价无效 。
四、布告期限：2024年9月18日至2024年9月27日16时30分
报名截止日：2024年9月27日16时30分
报名地址：安徽省芜湖市鸠江区罗兰幼镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司
五、1、报名方式：网上报名和线下报名
网上报名：请于划定报名功夫内通过邮箱（whylzyfz@163.com)登记报名，报名需上传:（1）法人证明或法人授权委托书;（2）法人身份证或被授权人身份证;（3）公司交易牌照;（4）保障金缴费的回单凭证;（5）意向承租报名表；（6）联系人及联系方式，将以上内容盖章或具名后的资料扫描发送到指定邮箱，由工作人员审核无误后通过邮箱发送报名成功邮件 。
线下报名：请于划定报名功夫内携带以下资料原件和复印件：（1）法人证明或法人授权委托书;（2）法人身份证或被授权人身份证;（3）公司交易牌照;（4）保障金缴费的回单凭证;（5）意向承租报名表；（6）联系人及联系方式；将以上内容盖章或具名后的资料送到安徽省芜湖市鸠江区罗兰幼镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部报名 。
2、报名地址：安徽省芜湖市鸠江区罗兰幼镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司
3、报名联系人：芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部
4、报名联系电话：0553-5909920
六、报名截止后，如只征集到一个切合前提的意向承租方，依照本布告公开的租金节造底价公开挂网公示后进行签约 。如征集到两个及以上切合前提的意向承租方，采取现场竞价（多轮报价）的买卖方式，竞价过程中的加价幅度至少为0.5元/㎡/月（以首年租金为基 。，价高者得；在一致价值前提下，以现场抽签当选者为承租方 。
竞价功夫：2024年9月29日下午15:00
竞价地址：安徽省芜湖市鸠江区罗兰幼镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司二号会议室 。
七、买卖保障金的交纳要求及处置
1、 地位1买卖保障金：10万元；地位2买卖保障金：25万元；计算35万元；
意向承租方应于报名截止日16：30前，将2笔买卖保障金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账功夫为准），不然视为烧毁资格 。
开户单元：芜湖宜邻置业发展有限公司
开户银行：中国银行芜湖分行交易部
账号：1857 6711 4131
2、买卖保障金处置：
意向承租方一旦缴纳买卖保障金，即被视为认可本条并自愿遵守 。
.转为租赁保障金：意向承租方在竞价后被确定为承租方的，自《成交确认书》签定之日起，买卖保障金自动转为承租方支付《房屋租赁合同》的租赁保障金 。
.退还买卖保障金：竞价实现后，除承租方以表的意向承租方，我司将其交纳的买卖保障金予以一次性、原额、原蹊径、无息退还 。
.扣除买卖保障金：非我司原因，意向承租方在竞价后被确定为承租方，15个工作日内未与我司签定《房屋租赁合同》的，蝐a88腥ú挥柰嘶孤蚵舯Ｕ辖，并作为违约金扣除，且蝐a88腥ㄈ〉薷靡庀虺凶夥降某凶庾矢；买卖保障金不及以添补我司损失的，蝐a88腥ǔ中烦 。
八、监督单元：芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部
联系电话：0553-5909920
九、此布告内容颁布后以实时租赁情况为准，最终诠释权归芜湖宜邻置业发展有限公司所有 。
附件1：云从路宜邻中心F126、F134商摊平面图
附件2：北京中路宜邻中心F201商摊平面图
附件3：芜湖宜邻中心房屋租赁合同（造式模版）
附件4：意向承租报名表
