一、根基信息
租赁商铺地位：花津桥宜邻中心F109-2商铺区域（具体租赁领域以租赁红线领域图为准）
租赁面积：套内面积23.77㎡（最终面积以测绘汇报及正式合同面积为准）
二、出租单元信息
出租单元：芜湖宜邻置业发展有限公司
联系人：田经理
联系电话：15155390804
三、商务前提
首年租赁费单价：50.48元/㎡/月
租赁期限及递增：1年
免租期：2个月（未免物业费）
租赁业态：生涯配套类
租赁费支付方式：季度付
租赁保障金：成交单价2个月租赁费
房屋交付前提：毛坯交付
惠民措施：（1）所有商品及服务价值依照不高于同期周边同类商品市场均价的90%鉴定；（2）明码标价，确保商品（服务）和价值公开通明；（3）公示搀扶和补助规划，确保政策通明，居民知情受益；（4）造订公益免费理发及持久提供10元快剪等服务。
优惠政策：鉴于该经交易态属于半公益业态，承租人在经营期内满足惠民措施的前提下，可享受便民理发类业态地点区域的租金（不含物业费）依照公开招租成交价90%收取的优惠政策。
价值及便民服务违规处罚：半公益业态商户提供的商品/服务价值超出限价的或提供的免费便民服务私下设置任何门槛、限度的，初次期限整改；第二次扣除10%租赁保障金，租赁期到期后不再续约；第三次扣除20%渣滓租赁保障金，当即解约清场并列入价值失信黑名单，不得参加所有宜邻中心项目招商入驻。
四、布告期限：2024年12月31日至2025年01月08日16时30分
报名截止日：2025年 01 月 08 日16时30分
报名地址：安徽省芜湖市鸠江区罗兰幼镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司
五、报名
1、报名方式：
网上报名：请于划定报名功夫内通过邮箱（whylzyfz@163.com)登记报名，报名需上传:1.公司交易牌照；2.法定代表人身份证明及授权委托书；3.法定代表人及授权人身份证复印件；4.意向承租报名表；5、保障金缴费的回单凭证。将以上内容盖章且具名后的资料扫描发送到指定邮箱，由工作人员审核无误后通过邮箱回复报名成功的邮件。（注：幼我身份报名不必要提供交易牌照，具体需提供资料内容能够征询报名单元）
线下报名：请于划定报名功夫内携带以下资料原件和复印件：
1.公司交易牌照；2.法定代表人身份证明及授权委托书；3.法定代表人及授权人身份证复印件；4.意向承租报名表；5、保障金缴费的回单凭证。将以上内容盖章或具名后的资料送到安徽省芜湖市鸠江区罗兰幼镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部报名。（注：幼我身份报名不必要提供交易牌照，具体需提供资料内容能够征询报名单元）
2、报名地址：安徽省芜湖市鸠江区罗兰幼镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司
3、报名联系部门：芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部
4、报名联系电话：0553-5909920
六、报名截止后，如只征集到一个切合前提的意向承租方，依照本布告公开的租赁费节造底价公开挂网公示后进行签约。如征集到两个及以上切合前提的意向承租方，采取现场竞价（多轮报价）的买卖方式，竞价过程中在公示的租赁费节造底价的基础上加价幅度至少为0.5元/㎡/月，价高者得；在一致价值前提下，以现场抽签当选者为承租方。
竞价功夫：2025年01月09日下午15:00
竞价地址：安徽省芜湖市鸠江区罗兰幼镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司一号会议室。
七、买卖保障金的交纳要求及处置
1、买卖保障金：2400元；
意向承租方应于报名截止日16：30前，将买卖保障金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账功夫为准），不然视为烧毁资格。
开户单元：芜湖宜邻置业发展有限公司
开户银行：中国银行芜湖分行交易部
账号：1857 6711 4131
2、买卖保障金处置：
意向承租方一旦缴纳买卖保障金，即被视为认可本条并自愿遵守。
转为租赁保障金：意向承租方在竞价后被确定为承租方的，自《成交确认书》签定之日起，买卖保障金自动转为承租方支付《房屋租赁合同》的租赁保障金。
退还买卖保障金：竞价实现后，除承租方以表的意向承租方，我司将其交纳的买卖保障金予以一次性、原额、原蹊径、无息退还。
扣除买卖保障金：非我司原因，意向承租方在竞价后被确定为承租方，15个工作日内未与我司签定《房屋租赁合同》的，蝐a88腥ú挥柰嘶孤蚵舯Ｕ辖，并作为违约金扣除，且蝐a88腥ㄈ〉薷靡庀虺凶夥降某凶庾矢；买卖保障金不及以添补我司损失的，蝐a88腥ǔ中烦。
八、监督单元：芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部
联系电话：0553-5909920
九、此布告内容颁布后以实时租赁情况为准，最终诠释权归芜湖宜邻置业发展有限公司所有。
附件1：花津桥宜邻中心F109-2商铺地位图
附件2：意向承租报名表及授权委托书
附件3：宜邻中心造式租赁合同
附件4：2024年第17次招约定价辅导幼组会会议纪要
