一、根基信息
1.租赁商铺地位：芜湖梦溪科创走廊一期项目 1 号楼 103 号商铺（详见附件1） 。
2.租赁面积： 35.22 ㎡（最终面积以该处资产产权测绘面积为准）；
3.布告期限：2025年 8 月 21 日至 8 月 24 日 。
二、出租单元信息
1.出租单元：芜湖宜创科技产业园运营治理有限公司
2.联系人：汪经理
3.联系电话：18196591405
三、重要商务前提
1.租赁业态： 通折服务 ；
2.租赁费底价： 75 元/㎡/月；
3.租赁年限： 3 年；
4.租金递增机造：3年内租金维持不变；
5.装建免租期：3个月（租赁期内免收用度仅限于租金 ，其他用度正常收 。；
6.买卖保障金： 5283 元（按租赁面积*租赁费底价*2推算）；
7.租赁费支付方式：半年一付 ，在每个租金计费期起头前的15日内付清；
四、竞价
1.竞价功夫：2025年 8 月 25 日 10：00 。
2.竞价地址：安徽省芜湖市鸠江区皖江财富广场A2座6楼宜创公司党员活动室 。
3.竞价细则
请于划定竞价功夫携带以下资料原件和复印件（详见附件2）：
(1)公司交易牌照；
(2)法定代表人身份证明及授权委托书；
(3)法定代表人及授权人身份证复印件；
(4)法定代表人连带责任承诺函
(5)意向承租竞价表；
(6)保障金缴费的回单凭证；
(7)承诺书 。
在划定竞价功夫前 ，将以上内容盖章或具名后的资料携带至安徽省芜湖市鸠江区皖江财富广场A2座6楼宜创公司招商运营部参加竞价 。（注：幼我身份报名不必要提供上述（1）、（2）、（3）、（4）项 ，另需提供报名人身份证原件及复印件）
五、承租人选 。
如该商铺只有一个切合前提的意向承租方 ，依照意向承租方租金报价（不低于租赁费底价）公开挂网公示后进行签约；如该商铺有两个及以上切合前提的意向承租方 ，租金报价高者得；如两家或以上意向承租方报价一样且为最高报价 ，需通过二次竞价来确认当选者 ，若二次报价仍一样 ，现场抽签拔取当选者为承租方 。
六、买卖保障金的交纳要求及处置
1.买卖保障金： 5283 元；
意向承租方应于 2025年8月24日17:30 前 ，将买卖保障金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账功夫为准） ，不然视为烧毁资格 。
开户单元：芜湖宜创科技产业园运营治理有限公司
开户银行：上海浦东发展银行股份有限公司芜湖分行
账号：80010078801900001211
2、买卖保障金处置：
意向承租方一旦缴纳买卖保障金 ，即被视为认可本条并自愿遵守 。
转为履约保障金：意向承租方在竞价后被确定为承租方的 ，自《企业入驻合同》签定之日起 ，买卖保障金自动转为承租方支付《企业入驻合同》的履约保障金 。
退还买卖保障金：竞价实现后 ，除承租方以表的意向承租方 ，我司将其交纳的买卖保障金予以一次性、原额、原蹊径、无息退还 。
扣除买卖保障金：非我司原因 ，意向承租方在竞价后被确定为承租方 ，15个工作日内未与我司签定企业入驻合同的 ，蝐a88腥ú挥柰嘶孤蚵舯Ｕ辖 ，并作为违约金扣除 ，且蝐a88腥ㄈ〉薷靡庀虺凶夥降某凶庾矢；买卖保障金不及以添补我司损失的 ，蝐a88腥ǔ中烦 。
七、监督单元：
芜湖宜创科技产业园运营治理有限公司综合治理部
监督人：王女士 监督电话：18715530603
此布告内容颁布后以实时租赁情况为准 ，最终诠释权归芜湖宜创科技产业园运营治理有限公司所有 。
附件1：租赁资产点位图
附件2：意向承租报名资料
附件3：《商户入驻合同》
芜湖宜创科技产业园运营治理有限公司
2025年8月20日
