一、根基信息
1.租赁办公用房地位：芜湖梦溪科创走廊一期项目 4号楼1208号 办公用房（详见附件1）；
2.租赁面积： 95.89 ㎡（最终面积以该处资产产权测绘面积为准）。
二、出租单元信息
1.出租单元：芜湖宜创科技产业园运营治理有限公司
2.联系人：汪经理
3.联系电话：18196591405
三、重要商务前提
1.产业方向： 大数据服务、互联网数据服务 ；
2.租赁费底价：4号楼1208号租赁费底价为26元/㎡/月；
3.租赁年限： 3 年；
4装建免租期： 3 个月（租赁期内免收用度仅限于租金，其他用度正常收。；
5.买卖保障金： 4986.28 元（按租赁面积*租赁费底价*2推算）；
6.租赁费支付方式：半年一付，首期租金在房屋交付前15日内付清，后续每期租金在计费期起头前15日内付清；
四、报名功夫及资料
1.布告功夫：2026年3月3日至2026年3月10日；
2.报名截止功夫： 2026年3月10日17时 ；
3.报名资料。
(1)公司交易牌照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件；
(2)授权委托书、被授权人身份证复印件；
(3)连带责任承诺函；
(4)意向承租报名表；
(5)买卖保障金缴费的回单凭证。
意向承租方需在报名截止功夫前，现场或邮寄递交上述报名资料（详见附件2），同时将上述报名资料盖章后的扫描版发至宜创公司邮箱wuhuyichuang@163.com，意向承租方须在报名资料每页加盖公章。（注：幼我身份报名不必要提供上述（1）、（2）项，另需提供报名人身份证复印件）。
报名纸质资料现场递交地址：安徽芜湖市鸠江区梦溪科创走廊一期项目四号楼三层宜创公司，宜创公司招商运营部；
报名资料纸质版邮寄地址信息：地址：安徽芜湖市鸠江区梦溪科创走廊一期项目四号楼三层宜创公司,收信人：宜创公司招商运营部王女士, 联系电话：18715530603。
五、承租方选。
报名截止后，如该出租标的只征集到一个切合前提的意向承租方，无需公开竞价，按挂网价（不低于评估底价）成交签约。如该出租标的征集到两个及以上切合前提的意向承租方，采取现场竞价（多轮报价）的买卖方式，如需现场竞价竞价功夫和处所另行通知，竞价过程中的加价幅度至少为1元/㎡/月（以租赁费底价为基。，竞价高者得。在一致价值前提下，以现场抽签当选者为承租方。
六、买卖保障金的交纳要求及处置
1.买卖保障金： 4986.28元；
意向承租方应于 2026年3月11日前，将买卖保障金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账功夫为准），不然视为烧毁资格。
开户单元：芜湖宜创科技产业园运营治理有限公司
开户银行：建行芜湖政务新区支行
账号：34050167860800001823
2、买卖保障金处置：
意向承租方一旦缴纳买卖保障金，即被视为认可本条并自愿遵守。
转为履约保障金：意向承租方在竞价后被确定为承租方的，自《企业入驻合同》签定之日起，买卖保障金自动转为承租方支付《企业入驻合同》的履约保障金。
退还买卖保障金：竞价实现后，除承租方以表的意向承租方，我司将其交纳的买卖保障金予以一次性、原额、原蹊径、无息退还。
扣除买卖保障金：非我司原因，意向承租方在竞价后被确定为承租方，15个工作日内未与我司签定企业入驻合同的，蝐a88腥ú挥柰嘶孤蚵舯Ｕ辖，并作为违约金扣除，且蝐a88腥ㄈ〉薷靡庀虺凶夥降某凶庾矢；买卖保障金不及以添补我司损失的，蝐a88腥ǔ中烦。
七、监督单元：
芜湖宜创科技产业园运营治理有限公司综合治理部
监督人：罗女士 监督电话：13215534552
此布告内容颁布后以实时租赁情况为准，最终诠释权归芜湖宜创科技产业园运营治理有限公司所有。
附件1：租赁资产点位图
附件2：意向承租报名资料
附件3：《企业入驻合同》
芜湖宜创科技产业园运营治理有限公司
2026年3月3日
