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一、根基信息

1.租赁商铺地位：芜湖梦溪科创走廊项目 4号楼110号 商铺（详见附件1）；

2.租赁面积： 727.1㎡（最终面积以该处资产产权测绘面积为准）。

3.商铺情况：精装建交付，满足餐饮经营前提。

二、出租单元信息

1.出租单元：芜湖宜创科技产业园运营治理有限公司

2.联系人：王经理

3.联系电话：18112475202

三、重要商务前提

1.租赁方向：  中式简餐   ；

2.：租金费率

2.租赁年限： 3  年；

3.买卖保障金：200000 元；

4.租赁费支付方式：月度支付，首期租金在房屋交付前15日内付清，后续每期租金在次月15日前付清；

四、报名前提

1、竞标人运营的各类餐饮门店数量不少于 6 家。

2、竞标人须具备贸易综合体场景运营经验，至少占有 1 家直营或控股门店入驻以下任一贸易综合体：八佰伴广场、万达广场、龙湖天街、吾悦广场、万象城、万象汇、万象世界、银泰城。

3、竞标人旗下至少 1 家门店（直营、加盟均可）年杜转业收入不低于 500 万元人民币，并须提供该门店有关营收流水证明资料。

4、竞标人须具备不少于 3 年餐饮运营经验，并提供租赁合同、门店开业证明等有关证明资料。

1.布告功夫：2026年4月15日至2026年4月22日；

2.报名截止功夫：2026年4月22日17 时；

3.报名资料。

(1)公司交易牌照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件；

(2)授权委托书、被授权人身份证复印件；

(3)连带责任承诺函；

(4)意向承租报名表；

(5)买卖保障金缴费的回单凭证。

(6)竞标方需提交易牌照、法定代表人身份证明等主体资格证明文件。

(7)门店数量、散布及运营情况注明。

(8)贸易综合体门店入驻证明（租赁合同、现场照片、运营证明等）。

(9)年杜转业收入不低于 500万元门店的营收流水、财政报表或税务有关证明。

(10)餐饮运营年限证明（租赁合同、开业证明、资质证书等）。

意向承租方需在报名截止功夫前，现场或邮寄递交上述报名资料（详见附件2），同时将上述报名资料盖章后的扫描版发至宜创公司邮箱wuhuyichuang@163.com，意向承租方须在报名资料每页加盖公章。（注：幼我身份报名不必要提供上述（1）、（2）项，另需提供报名人身份证复印件）。

报名纸质资料现场递交地址：安徽芜湖市鸠江区梦溪科创走廊一期项目四号楼三层宜创公司，宜创公司招商运营部； 

报名资料纸质版邮寄地址信息：地址：安徽芜湖市鸠江区梦溪科创走廊一期项目四号楼三层宜创公司,,收信人：宜创公司招商运营部王女士,联系电话：18715530603。

六、承租方选。

报名截止后，如该出租标的只征集到一个切合前提的意向承租方，无需公开竞价，按挂网价（不低于评估底价）成交签约。如该出租标的征集到两个及以上切合前提的意向承租方，采取现场竞价（多轮报价）的买卖方式，如需现场竞价竞价功夫和处所另行通知，竞价过程中的加价幅度至少为1元/㎡/月（以租赁费底价为基。，竞价高者得。在一致价值前提下，以现场抽签当选者为承租方。

七、买卖保障金的交纳要求及处置

1.买卖保障金： 200000元；

意向承租方应于 2026年4月22日24时前，将买卖保障金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账功夫为准），不然视为烧毁资格。

开户单元：芜湖宜创科技产业园运营治理有限公司

开户银行：建行芜湖政务新区支行

账号：34050167860800001823

2、买卖保障金处置：

意向承租方一旦缴纳买卖保障金，即被视为认可本条并自愿遵守。

转为履约保障金：意向承租方在竞价后被确定为承租方的，自《商户入驻合同》签定之日起，买卖保障金自动转为承租方支付《商户入驻合同》的履约保障金。

退还买卖保障金：竞价实现后，除承租方以表的意向承租方，我司将其交纳的买卖保障金予以一次性、原额、原蹊径、无息退还。

扣除买卖保障金：非我司原因，意向承租方在竞价后被确定为承租方，15个工作日内未与我司签定企业入驻合同的，蝐a88腥ú挥柰嘶孤蚵舯Ｕ辖，并作为违约金扣除，且蝐a88腥ㄈ〉薷靡庀虺凶夥降某凶庾矢；买卖保障金不及以添补我司损失的，蝐a88腥ǔ中烦。

七、监督单元：

芜湖宜创科技产业园运营治理有限公司综合治理部

监督人：罗女士    监督电话：13215534552

此布告内容颁布后以实时租赁情况为准，最终诠释权归芜湖宜创科技产业园运营治理有限公司所有。

附件1：租赁资产点位图

附件2：意向承租报名资料

附件3：《企业入驻合同》

芜湖宜创科技产业园运营治理有限公司

2026年4月15日