一、根基信息
租赁商铺地位： 花津桥宜邻中心一楼服务台
租赁面积： 33.8㎡ （最终面积以测绘汇报及正式合同约定面积为准）
二、出租单元信息
出租单元：芜湖宜邻置业发展有限公司
联系人：谢经理
联系电话：13085530719
三、商务前提
租赁业态：履历类-生涯服务
租赁价：6.16元/㎡/月
租赁年限及递增方式：租赁期限自交付确认书签定之日起 1年，无递增
免租期： 无
租赁保障金：3个月租赁费
租赁费支付方式：季度支付
惠民措施：(1)所有商品及服务价值依照不高于同期周边同类商品市场均价90%鉴定；(2)每月组织1次免费便民服务，不得设置任何门槛及限度 。（3）明码标价，确保商品（服务）和价值公开通明；（4）公示搀扶和补助规划，确保政策通明，居民知情受益；
其他要求：鉴于该经交易态属于半公益业态，承租人在经营期内满足惠民措施的前提下，可享受以上租金价值；
价值及便民服务违规处罚：半公益业态商户提供的商品/服务价值超出限价的或提供的免费便民服务私下设置任何门槛、限度的，初次期限整改；第二次扣除10%租赁保障金，租赁期到期后不再续约；第三次扣除20%渣滓租赁保障金，当即解约清场并列入价值失信黑名单，不得参加所有宜邻中心项目招商入驻 。
四、布告期限：2026年5 月19日至5月24日16：30
报名截止日：2026年5 月24 日16：30
报名地址：安徽省芜湖市鸠江区罗兰幼镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司
五、报名
1、报名方式：
网上报名：请于划定报名功夫内通过邮箱（whylzyfz@163.com)登记报名，报名需上传以下资料:
（1）公司交易牌照；
（2）法定代表人身份证明及授权委托书；
（3）法定代表人及授权人身份证复印件；
（4）意向承租报名表；
（5）保障金缴费的回单凭证；
（6）承诺书；
请将以上内容具名盖章后扫描发送到指定邮箱，工作人员审核无误后将通过邮箱回复报名成功通知 。（注：幼我身份报名不必要提供交易牌照，具体需提供资料内容能够征询报名单元）
线下报名：请于划定报名功夫内携带以下资料原件和复印件：
(1)公司交易牌照；
(2)法定代表人身份证明及授权委托书；
(3)法定代表人及授权人身份证复印件；
(4)意向承租报名表；
(5)保障金缴费的回单凭证；
(6)承诺书 。
请将以上内容盖章或具名后的资料送到安徽省芜湖市鸠江区罗兰幼镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部报名 。（注：幼我身份报名不必要提供交易牌照，具体需提供资料内容能够征询报名单元）
报名地址：安徽省芜湖市鸠江区罗兰幼镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司
报名联系部门：芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部
报名联系电话：0553-5909920
六、意向承租方需知
意向承租方报名即视为已充分通达本商铺全数商务前提，蕴含但不限于租赁业态、租赁费底价、租赁年限、免租期、租赁保障金、租赁费支付方式、商铺交付前提等 。
报名截止后，若本商铺仅征集到一名切合前提的意向承租方，按本布告公开的租赁费底价公示实现后即可签约 。若本商铺征集到两个及以上切合前提的意向承租方，将采取现场多轮竞价的买卖方式，以本布告公开的租赁费底价为基础，竞价过程中单次加价幅度至少为0.5元/㎡/月，价高者得；一致价值前提下，以现场抽签当选者为承租方 。
竞价功夫：2026年5月27日下午15:00
竞价地址：安徽省芜湖市鸠江区罗兰幼镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司一号会议室 。
七、买卖保障金的交纳要求及处置
1、买卖保障金：3个月租赁费；
意向承租方应于报名截止日16：30前，将买卖保障金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账功夫为准），不然视为烧毁报名资格 。
开户单元：芜湖宜邻置业发展有限公司
开户银行：中国银行芜湖分行交易部
账号：1857 6711 4131
2、买卖保障金处置：
意向承租方缴纳买卖保障金即视为认可本条款并自愿遵守 。
转为租赁保障金：意向承租方竞价后被确定为承租方的，自《成交确认书》签定之日起，买卖保障金自动转为承租方支付《房屋租赁合同》的租赁保障金 。
退还买卖保障金：竞价实现后，除承租方以表的意向承租方，我司将其交纳的买卖保障金一次性原蹊径原额无息退还 。
扣除买卖保障金：非因我司原因，被确定为承租方的意向承租方未在15个工作日内与我司签定《房屋租赁合同》的，蝐a88腥ㄈ〉奁涑凶庾矢，并不予退还买卖保障金，该保障金作为违约金扣除；若买卖保障金不及以添补我司损失，蝐a88腥ǔ中烦 。
八、监督单元：芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部
联系电话：0553-5909920
九、其他
本布告内容颁布后，商铺租赁情况以实时状态为准，最终诠释权归芜湖宜邻置业发展有限公司所有 。
