一、根基信息
租赁商铺地位： 广福路 宜邻中心 F102、F103商铺
租赁面积： 285.06 ㎡ （最终面积以测绘汇报及正式合同约定面积为准）
二、出租单元信息
出租单元：芜湖宜邻置业发展有限公司
联系人： 潘经理
联系电话： 0553-5901111
三、商务前提
租赁业态： 餐饮
年租赁费底价： 198401.76 元
租赁年限及递增方式：租赁期限自该商铺工程前提满足交付尺度之日起 5 年，租赁费前 3 年不变，第 4 年租赁费递增 5 %
免租期： 商铺工程前提满足交付尺度 之日起 3个月（免租期期间未免物业费，金额为 5132 元）
租赁保障金： 3 个月租赁费，金额为 49600.44 元 。
租赁费支付方式： 季度 付 。
商铺交付前提： 预留用电电容120KW，给水管径DN50，排水管径DN100，实现F103与F104之距离墙砌筑，商户若需使用燃气，需自行解决开户和燃气入室手续 。
四、布告期限：2026年6月23日至 6月27 日16：30
报名截止日：2026年6 月27 日16：30
报名地址：安徽省芜湖市鸠江区罗兰幼镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司
五、报名
1、报名方式：
网上报名：请于划定报名功夫内通过邮箱（whylzyfz@163.com)登记报名，报名需上传以下资料:
（1）公司交易牌照 ；
（2）法定代表人身份证明及授权委托书 ；
（3）法定代表人及授权人身份证复印件 ；
（4）意向承租报名表 ；
（5）保障金缴费的回单凭证 ；
（6）承诺书 ；
请将以上内容具名盖章后扫描发送到指定邮箱，工作人员审核无误后将通过邮箱回复报名成功通知 。（注：幼我身份报名不必要提供交易牌照，具体需提供资料内容能够征询报名单元）
线下报名：请于划定报名功夫内携带以下资料原件和复印件：
(1)公司交易牌照 ；
(2)法定代表人身份证明及授权委托书 ；
(3)法定代表人及授权人身份证复印件 ；
(4)意向承租报名表 ；
(5)保障金缴费的回单凭证 ；
(6)承诺书 。
请将以上内容盖章或具名后的资料送到安徽省芜湖市鸠江区罗兰幼镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部报名 。（注：幼我身份报名不必要提供交易牌照，具体需提供资料内容能够征询报名单元）
报名地址：安徽省芜湖市鸠江区罗兰幼镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司
报名联系部门：芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部
报名联系电话：0553-5909920
六、意向承租方需知
意向承租方报名即视为已充分通达本商铺全数商务前提，蕴含但不限于租赁业态、租赁费底价、租赁年限、免租期、租赁保障金、租赁费支付方式、商铺交付前提等 。
报名截止后，若本商铺仅征集到一名切合前提的意向承租方，按本布告公开的租赁费底价公示实现后即可签约 。若本商铺征集到两个及以上切合前提的意向承租方，将采取现场多轮竞价的买卖方式，以本布告公开的租赁费底价为基础，竞价过程中单次加价幅度至少为 1710.36 元/年，价高者得 ；一致价值前提下，以现场抽签当选者为承租方 。
竞价功夫：2026年6月29日上午8:30
竞价地址：安徽省芜湖市鸠江区罗兰幼镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司一号会议室 。
七、买卖保障金的交纳要求及处置
1、买卖保障金：3个月租赁费 ；
意向承租方应于报名截止日16：30前，将买卖保障金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账功夫为准），不然视为烧毁报名资格 。
开户单元：芜湖宜邻置业发展有限公司
开户银行：中国银行芜湖分行交易部
账号：1857 6711 4131
2、买卖保障金处置：
意向承租方缴纳买卖保障金即视为认可本条款并自愿遵守 。
转为租赁保障金：意向承租方竞价后被确定为承租方的，自《成交确认书》签定之日起，买卖保障金自动转为承租方支付《房屋租赁合同》的租赁保障金 。
退还买卖保障金：竞价实现后，除承租方以表的意向承租方，我司将其交纳的买卖保障金一次性原蹊径原额无息退还 。
扣除买卖保障金：非因我司原因，被确定为承租方的意向承租方未在15个工作日内与我司签定《房屋租赁合同》的，蝐a88腥ㄈ〉奁涑凶庾矢，并不予退还买卖保障金，该保障金作为违约金扣除 ；若买卖保障金不及以添补我司损失，蝐a88腥ǔ中烦 。
八、监督单元：芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部
联系电话：0553-5909920
九、其他
本布告内容颁布后，商铺租赁情况以实时状态为准，最终诠释权归芜湖宜邻置业发展有限公司所有 。
