一、根基信息
1.租赁办公用房地位：芜湖梦溪科创走廊一期项目 7号楼403号 办公用房（详见附件1） ；
2.租赁面积：816.56㎡（最终面积以该处资产产权测绘面积为准）。
二、出租单元信息
1.出租单元：芜湖宜创科技产业园运营治理有限公司
2.联系人：汪经理
3.联系电话：18196591405
三、重要商务前提
1.产业方向： 科研及出产性服务业 ；
2.租赁费底价：7号楼403号租赁费底价为30元/㎡/月 ；
3.租赁年限： 3 年 ；
4装建免租期： 3 个月（租赁期内免收用度仅限于租金 ，其他用度正常收。 ；
5.买卖保障金： 48993.6 元（按租赁面积*租赁费底价*2推算） ；
6.租赁费支付方式：半年一付 ，首期租金在房屋交付前15日内付清 ，后续每期租金在计费期起头前15日内付清 ；
四、报名功夫及资料
1.布告功夫：2026年6月26日至2026年7月2日 ；
2.报名截止功夫： 2026年7月2日17时 ；
3.报名资料。
(1)公司交易牌照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件 ；
(2)授权委托书、被授权人身份证复印件 ；
(3)连带责任承诺函 ；
(4)意向承租报名表 ；
(5)买卖保障金缴费的回单凭证。
意向承租方需在报名截止功夫前 ，现场或邮寄递交上述报名资料（详见附件2） ，同时将上述报名资料盖章后的扫描版发至宜创公司邮箱wuhuyichuang@163.com ，意向承租方须在报名资料每页加盖公章。（注：幼我身份报名不必要提供上述（1）、（2）项 ，另需提供报名人身份证复印件）。
报名纸质资料现场递交地址：安徽芜湖市鸠江区梦溪科创走廊一期项目四号楼三层宜创公司 ，宜创公司招商运营部 ；
报名资料纸质版邮寄地址信息：地址：安徽芜湖市鸠江区梦溪科创走廊一期项目四号楼三层宜创公司,收信人：宜创公司招商运营部王先生, 联系电话：18112475202。
五、承租方选。
报名截止后 ，如该出租标的只征集到一个切合前提的意向承租方 ，无需公开竞价 ，按挂网价（不低于评估底价）成交签约。如该出租标的征集到两个及以上切合前提的意向承租方 ，采取现场竞价（多轮报价）的买卖方式 ，如需现场竞价竞价功夫和处所另行通知 ，竞价过程中的加价幅度至少为1元/㎡/月（以租赁费底价为基。 ，竞价高者得。在一致价值前提下 ，以现场抽签当选者为承租方。
六、买卖保障金的交纳要求及处置
1.买卖保障金： 48993.6 元 ；
意向承租方应于 2026年7月2日24时前 ，将买卖保障金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账功夫为准） ，不然视为烧毁资格。
开户单元：芜湖宜创科技产业园运营治理有限公司
开户银行：建行芜湖政务新区支行
账号：34050167860800001823
2、买卖保障金处置：
意向承租方一旦缴纳买卖保障金 ，即被视为认可本条并自愿遵守。
转为履约保障金：意向承租方在竞价后被确定为承租方的 ，自《企业入驻合同》签定之日起 ，买卖保障金自动转为承租方支付《企业入驻合同》的履约保障金。
退还买卖保障金：竞价实现后 ，除承租方以表的意向承租方 ，我司将其交纳的买卖保障金予以一次性、原额、原蹊径、无息退还。
扣除买卖保障金：非我司原因 ，意向承租方在竞价后被确定为承租方 ，15个工作日内未与我司签定企业入驻合同的 ，蝐a88腥ú挥柰嘶孤蚵舯Ｕ辖 ，并作为违约金扣除 ，且蝐a88腥ㄈ〉薷靡庀虺凶夥降某凶庾矢 ；买卖保障金不及以添补我司损失的 ，蝐a88腥ǔ中烦。
七、监督单元：
芜湖宜创科技产业园运营治理有限公司综合治理部
监督人：王女士 监督电话：18715530603
此布告内容颁布后以实时租赁情况为准 ，最终诠释权归芜湖宜创科技产业园运营治理有限公司所有。
附件1：租赁资产点位图
附件2：意向承租报名资料
附件3：《企业入驻合同》
芜湖宜创科技产业园运营治理有限公司
2026年6月25日
