一、项目名称：芜湖梦溪科创走廊光伏发电屋面租赁（本项目竞租文件须为纸质文件）
二、招租人：芜湖宜创科技产业园运营治理有限公司
三、招租内容
（一）根基情况
芜湖梦溪科创走廊一期项目位于扁担河西岸与中江公园交汇处，占地约496亩，其中建设用地290亩，总构筑面积约36万平方米，其中地下约11万平方米，地上约25万平方米，由11幢单体构筑组成。其中1号楼、2号楼（A栋、B栋）、3号楼（A栋、B栋）、4号楼塔楼屋面需建设光伏发电设施，塔楼屋面总面积约5400平方米，光伏建设面积不低于50%。目前项目全数建设结束，已开园运营。
1.施工工期：55日历天（2026年12月25日前建设、并网实现）。
（二）使用用处
承租人中标后建设、装置、运营光伏电站，装置方式全数选取固定式支架装置，光伏电站的建设、装置、运营及审批等全数用度由承租人承担，建设实现后光伏电站及由承租人投资建设的配属设施所有权归建设方所有，发电方式为“自觉自用，余电上网”，电量的推算以电网计量装置每月读数为准，电价按当月国度电网颁布的分时电价执行。
（三）租赁期限
1.光伏屋面使用期限为20年（不含电站建设周期），自光伏电站建成并网交付之日起推算，和谈到期后，原和谈条款不变自动延期5年。
（四）租金节造底价
本光伏屋面租赁期租金为5元/平方米/年的收费尺度起租，推算公式为报价面积*租金=总价，依照价高者得的准则确定竞租人，参选单元报价需按0.5元/平方米/年的整数倍报价，竞租报价不得低于节造价。
四、竞租人的资格前提
（一）拥有独立法人资格；
（二）竞租人或其法人代表、高级治理人员、股东凡有以下情景之一的，不得参加竞租：
被当局职能部门或司法机关列入失信被执行人名单、限度高消费、沉大税收违法失信主体、严沉违法失信名单、企业经营异常名录。
五、招租文件获取
（一）获取功夫：2026年10月17日9:30:00至 2026年10月26日9:30:00；
（二）获取地址：凡有意参与竞租的单元，请于获取功夫内至芜湖梦溪科创走廊4号楼三层宜创公司领取《芜湖梦溪科创走廊光伏发电屋面租赁招租文件》；
（三）获取方式：竞选人需自行携带移动存储器用于拷贝本项目竞租文件及有关附件。
六、竞租文件的递交和评比功夫
（一）竞租文件递交的截止功夫（评比功夫，下同）： 2026年10月26日9:30:00（晚于2026年10月26日9:30:00递交无效）；
（二）竞租文件递交步骤：竞租人应于截止递交功夫前现场递交，本次招租只接受纸质文件，竞租人需将技术标和商务标别离密封包装并在包装封面上注明（商务标、技术标），并加盖竞租人公章。
（三）竞租文件递交地址：芜湖梦溪科创走廊4号楼三层宜创公司工程治理部。
七、招租人联系人及联系方式
联系人：章工
联系电话：15551210331
八、本次公开招租内容最终诠释权归芜湖宜创科技产业园运营治理有限公司所有。
招租人：芜湖宜创科技产业园运营治理有限公司
功夫：2026年10月16日
