一、根基信息
租赁商铺地位：北京中路宜邻中心F306商铺及三楼部门中庭
租赁面积：F306商铺构筑面积497.34㎡ ，三楼部门中庭实用面积251.44㎡（最终面积以测绘汇报及正式合同面积为准）
二、出租单元信息
出租单元：芜湖宜邻置业发展有限公司
联系人：褚经理
联系电话：0553-5909982
三、商务前提
租赁业态：文体中心；
租赁价：承租方每年依照交易额的8%向我司支付经营分成 ，每季度进行账款查对并支付当季度经营所得分成；
租赁年限及递增方式：租赁期限三年 ，以房屋交付日作为计租功夫（提交易额分成肇始功夫为免租期后次月首日） ，无递增 。
免租期：自交付确认书签定之日起 3个月（免租金及综合治理费）；
租赁保障金：3万元；
租赁费支付方式：季度支付；
交付尺度：毛坯近况交付；
其他：
1、水、电能耗单独挂表计费 ，有关用度由承租方承担 。
2、运营期内 ，租赁区域内的安全、消防、维建等责任由成交供给商自行承担 ，若因非采购人原因造成成交供给商或他人人身伤亡或财富损失的 ，由成交供给商掌管处置并承担相应责任 ，若因而使采购人遭逢损失的 ，采购人有权追偿；
3、租赁方可随时不提前通知进场核查收银设备、缴费纪录、锻练授课台账 ，杜绝场地私租、青训暗里收费、会员储值体表循环、线下暗里培训及阴阳两套台账等隐匿营收行为 。若出现以上情况经证实 ，运营合作方在7个工作日内将涉事的3倍交易额作为罚金交给采购方 。合同期间出现3次以上上述隐匿营收行为 ，终止合同并充公履约保障金 。
半公益惠民政策：造订免费盛开政策 ，提供固定场所供居民免费使用 ，公示免费盛开场地和功夫；每周免费盛开功夫不得少于8幼时 ，免费盛开时段须为下午和晚上 。若上述半公益政策落实不到位 ，未达到采购人要求的 ，每查实1次扣罚10000元 ，？畲拥灯诩径仁杖敕殖芍兄苯拥挚 。
四、布告期限：2026年10月19日至10月23日16：30
报名截止日：2026年10月23日16：30
报名地址：安徽省芜湖市鸠江区罗兰幼镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司
五、报名
1、报名方式：
网上报名：请于划定报名功夫内通过邮箱（whylzyfz@163.com)登记报名 ，报名需上传:
（1）公司交易牌照；
（2）法定代表人身份证明及授权委托书；
（3）法定代表人及授权人身份证复印件；
（4）意向承租报名表；
（5）保障金缴费的回单凭证；
（6）承诺书；
将以上内容盖章且具名后的资料扫描发送到指定邮箱 ，由工作人员审核无误后通过邮箱回复报名成功的邮件 。（注：幼我身份报名不必要提供交易牌照 ，具体需提供资料内容能够征询报名单元）
线下报名：请于划定报名功夫内携带以下资料原件和复印件：
(1)公司交易牌照；
(2)法定代表人身份证明及授权委托书；
(3)法定代表人及授权人身份证复印件；
(4)意向承租报名表；
(5)保障金缴费的回单凭证；
(6)承诺书 。
将以上内容盖章或具名后的资料送到安徽省芜湖市鸠江区罗兰幼镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部报名 。（注：幼我身份报名不必要提供交易牌照 ，具体需提供资料内容能够征询报名单元）
报名地址：安徽省芜湖市鸠江区罗兰幼镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司
报名联系部门：芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部
报名联系电话：0553-5909920
六、报名截止后 ，如该商铺只征集到一个切合前提的意向承租方 ，依照本布告公开的租赁费底价公开挂网公示后进行签约 。如该商铺征集到两个及以上切合前提的意向承租方 ，将采取现场竞价（多轮报价）的买卖方式 ，竞价过程中的加价幅度至少为500元/月 ，价高者得；在一致价值前提下 ，以现场抽签当选者为承租方 。
竞价功夫：2026年10月26日上午10:30
竞价地址：安徽省芜湖市鸠江区罗兰幼镇A5座4楼芜湖宜邻置业发展有限公司一号会议室 。
七、买卖保障金的交纳要求及处置
1、 买卖保障金：3个月租金；
意向承租方应于报名截止日16：30前 ，将买卖保障金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账功夫为准） ，不然视为烧毁资格 。
开户单元：芜湖宜邻置业发展有限公司
开户银行：中国银行芜湖分行交易部
账号：1857 6711 4131
2、买卖保障金处置：
意向承租方一旦缴纳买卖保障金 ，即被视为认可本条并自愿遵守 。
转为租赁保障金：意向承租方在竞价后被确定为承租方的 ，自《成交确认书》签定之日起 ，买卖保障金自动转为承租方支付《房屋租赁合同》的租赁保障金 。
退还买卖保障金：竞价实现后 ，除承租方以表的意向承租方 ，我司将其交纳的买卖保障金予以一次性、原额、原蹊径、无息退还 。
扣除买卖保障金：非我司原因 ，意向承租方在竞价后被确定为承租方 ，15个工作日内未与我司签定《房屋租赁合同》的 ，蝐a88腥ú挥柰嘶孤蚵舯Ｕ辖 ，并作为违约金扣除 ，且蝐a88腥ㄈ〉薷靡庀虺凶夥降某凶庾矢；买卖保障金不及以添补我司损失的 ，蝐a88腥ǔ中烦 。
八、监督单元：芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部
联系电话：0553-5909920
九、此布告内容颁布后以实时租赁情况为准 ，最终诠释权归芜湖宜邻置业发展有限公司所有 。
